Toda España · BOE · RD 326/2026
Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: rehabilitación de edificios
Línea de fomento de la rehabilitación, accesibilidad y renovación urbana y rural del nuevo plan estatal. Las cuantías suben en accesibilidad universal (hasta 22.000 €) y en hogares con mayores de 65 o personas con discapacidad.
| Quién la da | Ministerio de Vivienda · gestiona tu comunidad |
|---|---|
| Dónde | Toda España |
| Cuánto | Hasta 13.000 € por vivienda |
| Plazo | Según la convocatoria de tu comunidad |
| Para | comunidades de propietarios y particulares (tu casa o piso) |
| Tipo de obra | Rehabilitar o reformar, Eficiencia energética y aislamiento, Ascensor y accesibilidad |
| ¿Desgrava en el IRPF? | Sí, si la obra mejora la eficiencia energética |
Prepárala paso a paso en la app Ver la convocatoria oficial
Requisitos
- Edificio de uso residencial o vivienda habitual
- Obra no iniciada antes de la solicitud (salvo lo que diga la convocatoria)
- Proyecto o memoria técnica firmada
- Acuerdo de la comunidad de propietarios si es un edificio
- Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social
Documentos que necesitas
- DNI/NIE del solicitante
- Acta de la junta de propietarios
- Presupuesto desglosado de la obra
- Proyecto o memoria técnica
- Certificado de eficiencia energética previo
- Certificados de estar al corriente con AEAT y TGSS
Cómo se pide
- Consulta la convocatoria de tu comunidad autónoma
- Encarga la memoria técnica y el certificado energético
- Aprobad la obra en junta (si es un edificio)
- Presenta la solicitud en la sede electrónica autonómica
- Ejecuta la obra y justifica con facturas y certificado final
¿Necesitas licencia o basta con declaración responsable?
- Rehabilitar o reformar: Si tocas estructura, fachada o tejado: licencia. Si solo son acabados interiores: declaración responsable.
- Eficiencia energética y aislamiento: Aislar por dentro: declaración responsable. Aislar la fachada o el tejado por fuera: licencia en muchos municipios.
- Ascensor y accesibilidad: Rampas, baño adaptado o salvaescaleras: declaración responsable. Ascensor nuevo: licencia con proyecto.
Lo decide cada ayuntamiento: confírmalo antes de empezar la obra.
Información revisada el 25 de octubre de 2026.